Nordeste terá aporte de R$ 7 bi em hotelaria

SÃO PAULO - De olho no crescimento da Região Nordeste, que espera receber investimentos de até R$ 7 bilhões, dos R$ 16 bilhões previstos para o setor para reformas, adequações e construções até a Copa de 2014, grandes redes hoteleiras do País começam a briga para ampliar seus domínios na região. A meta é atender tanto a tradicional demanda turística quanto o potencial corporativo. Além disso, o setor aposta em investimentos na sustentabilidade, de olho na economia e no bem-estar. A rede Transamérica prevê investimentos superiores a R$ 500 milhões na abertura de novas unidades nos próximos quatro anos e já anuncia a abertura de quatro empreendimentos corporativos na região nordestina. Já a rede Travel Inn aposta principalmente em resorts autossustentáveis na região, e prevê chegar a 2014 com aproximadamente cinco hotéis no nordeste brasileiro.

O Ministério do Turismo acredita que o nordeste receba aportes superiores a R$ 7 bilhões em hospedagem, chegando à marca de 45 mil leitos. Para a rede Transamérica, que atualmente possui 18 hotéis no País e tem previsão de chegar a 34 nos próximos anos, o nordeste é o grande potencial para a indústria hoteleira. "A rede Transamérica assegura o nordeste como um potencial, mas em nosso caso não tem nada a ver com lazer: apostamos nos negócios, hotéis corporativos, pois o grande momento da hotelaria está no mercado corporativo", garantiu o diretor-geral do Transamérica Hopitality Group, Heber Garrido.

Garrido contou que pretende abrir unidades na Bahia, no Ceará, em Alagoas, e Recife (PE), sendo que as obras desta última serão finalizadas no fim deste ano. "Apostamos muito nesse mercado. No final do ano serão finalizadas as obras do mais novo hotel em Recife: serão 270 apartamentos ao longo dos cinco andares, onde esperamos que o movimento corporativo será responsável por 99% das estadias", comentou.

Em relação aos hotéis já construídos, Garrido comentou que reformulações são essenciais para o bom andamento dos negócios, tanto que dos 18 empreendimentos que a rede possui atualmente, nove estão em fase de revitalização e modernização. "Na hotelaria temos um desgaste muito grande do ativo, então dos nossos 18 empreendimentos hoje nove estão em fase de revitalização. Este é um investimento constante: fazemos um fundo de caixa para estas adequações, que normalmente gira em torno de 4% do faturamento do grupo", finalizou.

Outra rede que também vê com otimismo o crescimento da região nordestina é a Travel Inn, que possui 25 hotéis pelo Brasil, dois dos quais nessa região, que, segundo o presidente, Joaquim Rodrigues, é a grande força do turismo brasileiro. "O nordeste vai ser um grande mercado, principalmente para o brasileiro, e de todo incremento que acontecer a nível nacional, acredito que 60% vão para o nordeste. Tanto acreditamos nesse destino que em nosso planejamento teremos mais dois ou três empreendimentos no nordeste até a Copa do Mundo de 2014. Apostamos principalmente em grandes resorts", declarou Rodrigues.

Além disso, ele comentou que a Travel Inn fará aportes na casa de R$ 40 milhões, tanto para a abertura de novos empreendimentos quanto para a reforma, modernização, e compra de equipamentos. "Temos sete contratos já assinados para abertura de novos hotéis até 2015: cinco deles já estão construídos, somente vamos adaptá-los, e dois ainda estão na fase de projeto. Nas unidades existentes, a palavra de ordem é modernização. Nós sempre procuramos equipamentos mais modernos, econômicos, versáteis e rápidos, como é o caso do nosso hotel em Praia Bonita, onde compramos todos os equipamentos mais econômicos e com uma produtividade ainda maior", disse Rodrigues.

Segundo estudos do Fórum dos Operadores Hoteleiros do Brasil (Fohb), a Região Nordeste possui atualmente 13% do total da oferta hoteleira no Brasil, sendo que a projeção até 2014 é de que este numero salte para 27%. "A pesquisa foi baseada na nova oferta que será implantada até 2014, e percebemos um fenômeno muito interessante: hoje o nordeste possui 13% da oferta hoteleira, e a nova oferta prevê que 27% estarão no nordeste, portanto, existe sim, uma perspectiva muito grande de crescimento nessa região", comentou a diretora executiva do Fohb, Ana Maria Bisseli.

Sustentabilidade

Ao passo que se aproximam os eventos da Copa do Mundo de 2014. e os Jogos Olímpicos de 2016 que serão realizados no Brasil, a necessidade de adequação, modernização e ampliação do setor hoteleiro vem aumentando. Com isso o governo federal, em parceria ao Banco Nacional de Desenvolvimento Social (BNDES), criaram um programa chamado ProCopa, que visa a financiar construção, reforma, ampliação e modernização de hotéis que obtenham certificação no "Sistema de Gestão da Sustentabilidade para Meios de Hospedagem", ou outra certificação de construção sustentável reconhecida. Com isso o tema se tornou tendência nas grandes redes hoteleiras, como o Transamérica Hospitality Group, que desde o ano passado agrega a sustentabilidade aos seus novos hotéis, e reformas. "Vemos necessidade de cuidar do meio ambiente, conservando energia, água, tratando lixo e esgoto, ou seja, tudo é voltado à sustentabilidade: a grande aposta do setor é a sustentabilidade, tanto para preservar o meio ambiente quanto para economizar", garantiu o diretor-geral Heber Garrido.

Na rede Travel Inn a palvra de ordem é a mesma, fazer novos empreendimentos autossustentáveis, e nos antigos, adequações que garantam economia de água e energia. "Os empreendimentos sustentáveis são uma realidade, como a nova unidade de Natal, já adequada: canalizamos água da chuva para irrigação de jardins, e todo esgoto é tratado e reutilizado. Temos até ar-condicionado inteligente, que se desliga ao abrir-se a janela. Todos os novos empreendimentos seguirão esta mesma linha", frisou o presidente da rede, Joaquim Rodrigues.


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